한국산업은행 산은 주택대출 (생활자금)

이 상품은 한국산업은행에서 기존 주택담보대출을 이용 중인 고객에게 생활자금을 추가로 대출해 주는 담보대출입니다. 최저 4.35%부터 최고 6.4%의 금리로 변동금리나 고정금리를 선택할 수 있으며, 만기일시상환 또는 분할상환 방식으로 상환합니다. 중도에 상환하면 수수료가 발생하고 연체 시 최대 15%의 이자가 부과되므로 주의가 필요합니다.

대상 및 한도

기존에 산업은행에서 주택담보대출을 받은 고객만 생활비 용도로 추가 대출을 신청할 수 있습니다. 대출한도는 담보 주택 가격의 최대 70% 범위 내에서 결정됩니다.

금리 및 상환 방법

금리는 변동금리와 고정금리 중 선택하며, 연 4.35%에서 6.4% 사이입니다. 상환은 만기에 한 번에 갚는 방식(만기일시상환)이나 매월 나눠 갚는 방식(분할상환) 중 선택할 수 있습니다.

중간에 갚을 때 수수료

대출을 만기보다 일찍 갚으면 중도상환수수료가 부과됩니다. 고정금리 대출은 중도상환금액의 1.2%, 변동금리는 0.9%의 비율에 남은 대출기간 비율을 곱해 계산합니다. 대출기간이 3년을 넘으면 3년으로 계산하므로 실제 부담이 줄어들 수 있습니다.

연체 시 불이익

약속한 상환일을 넘기면 원래 대출금리에 연 3%가 가산된 연체이자가 부과되며, 최고 15%까지 늘어날 수 있습니다.

기타 부대비용

대출을 받을 때 인지세(해당 세액의 50%)와 국민주택채권 매입비용 등이 추가로 발생할 수 있으니 실제 비용을 꼭 확인하세요.

※ 공시 정보를 AI가 이해하기 쉽게 풀어 정리한 참고용 설명입니다. 정확한 조건은 금융회사에서 확인하세요.

상품 조건

금리유형

변동금리·고정금리

상환유형

만기일시상환방식·분할상환방식

담보유형

아파트외·아파트

중도상환수수료

- 중도상환금액 × 중도상환수수료율* × (대출잔여일수 ÷ 대출기간** ) * 담보대출 : 고정금리 1.2%, 변동금리 0.9% / 신용대출 : 고정금리 0.8%, 변동금리 0.5% **대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년

연체이자율

대출금리+3% 최고 이자율 : 15%

부대비용

* 구입자금 취급중단, 기존 주택담보대출 고객에 대한 추가 생활자금대출만 취급 - 인지세 : 해당세액의 50% - 국민주택채권 매입비용

가입 방법

기타