중소기업은행 IBK주택담보대출

중소기업은행의 'IBK주택담보대출'은 아파트나 기타 주택을 담보로 제공하는 대출 상품입니다. 금리는 변동금리와 고정금리 중 선택할 수 있으며, 2026년 6월 기준 평균 4.15% 수준입니다. 대출 한도는 담보 평가액의 70%까지 가능하며, 빚을 한 번에 갚거나 나눠 갚을 수 있습니다.

금리 조건

최저 3.92%에서 최고 6.31%의 금리가 적용되며, 평균적으로 4.15%입니다. 변동금리는 시장 상황에 따라 바뀔 수 있고, 고정금리는 약정한 기간 동안 그대로 유지됩니다.

상환 방식

만기일시상환은 대출 만기 때까지 이자만 내다가 마지막에 원금을 한꺼번에 갚는 방식이고, 분할상환은 매달 원금과 이자를 나눠 갚는 방식입니다. 둘 중 선택할 수 있습니다.

중도상환 수수료

약속한 기간보다 일찍 대출을 갚으면 수수료가 발생합니다. 고정금리 선택 시 0.74%, 변동금리 선택 시 0.61%의 요율을 적용하며, 남은 기간에 따라 계산식(중도상환금액 × 수수료율 × 잔여일수/대출기간)으로 산정됩니다.

연체 이자

원금이나 이자를 제때 내지 못하면 대출금리에 3.0%가 더해진 연체 이자가 부과됩니다. 다만, 이렇게 더한 이자율이 11%를 넘을 수는 없습니다.

부대 비용

대출 실행 시 인지세(해당 세액의 절반), 국민주택채권 매입비용(대출금액에 비례하여 산정되며 채권할인율 적용)이 추가됩니다. 또한, 아파트 이외의 물건을 담보로 잡을 경우 화재보험료도 부담해야 합니다.

※ 공시 정보를 AI가 이해하기 쉽게 풀어 정리한 참고용 설명입니다. 정확한 조건은 금융회사에서 확인하세요.

상품 조건

금리유형

변동금리·고정금리

상환유형

만기일시상환방식·분할상환방식

담보유형

아파트외·아파트

중도상환수수료

중도상환금액 x 수수료율* x (대출잔여일수 ÷ 대출기간) * 고정금리 0.74%, 변동금리 0.61%

연체이자율

대출금리 + 3.0%(최고 연체이자율 : 11%)

부대비용

인지세 : 해당세액의 50% 국민주택채권 매입비용 : 대출금액 x 120% x 1% x 채권할인률 화재보험료(아파트외 물건지에 한함)

가입 방법

영업점,모집인