부산은행 BNK행복스케치 모기지론

부산은행이 제공하는 담보대출 상품으로, 변동금리가 적용되며 금리는 4.19%~6.79% 범위입니다. 분할상환 또는 만기일시상환을 선택할 수 있고, 중도상환 시 수수료가 부과될 수 있어요. 인지세와 국민주택채권 매입비용 등 부대비용이 발생합니다.

대출금리

변동금리 상품으로, 시장금리에 따라 대출금리가 변동돼요. 최저 4.19%에서 최고 6.79% 사이로 적용되며, 평균 금리는 3.94%입니다. 실제 금리는 개인의 신용도와 거래 조건에 따라 달라져요.

대출한도

담보로 제공하는 아파트 등의 가격에 따라 최대 80%까지 대출 가능하지만, 지역별로 담보인정비율(LTV) 기준이 다를 수 있어요.

상환방식

분할상환방식과 만기일시상환방식 중 선택할 수 있어요. 분할상환은 매달 원금과 이자를 나눠 갚는 방식이고, 만기일시상환은 이자만 납부하다가 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식입니다.

중도상환수수료

대출을 중간에 일부 또는 전액 갚으면 수수료가 부과돼요. 잔여 기간에 비례해 줄어들며, 변동금리 기준으로 0.66%의 수수료율이 적용됩니다. 예를 들어 1억원을 중도상환하고 잔여일수가 1년이라면 대략 66만원 정도가 발생할 수 있어요(정확한 계산은 은행에 확인하세요).

연체이자와 부대비용

연체 시 대출금리에 3.0%가 가산되며, 최고 15.0%를 넘지 않아요. 또한 인지세(대출약정서 발행 비용의 절반)와 국민주택채권 매입비용이 추가로 발생할 수 있어요.

※ 공시 정보를 AI가 이해하기 쉽게 풀어 정리한 참고용 설명입니다. 정확한 조건은 금융회사에서 확인하세요.

상품 조건

금리유형

변동금리

상환유형

분할상환방식·만기일시상환방식

담보유형

아파트·아파트외

중도상환수수료

중도상환금액 X 중도상환수수료율(고정리 1.00%, 변동금리 0.66%) X (대출잔여일수 ÷ 대출기간*) *대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년

연체이자율

대출금리+3.0% (최고 15.0%)

부대비용

1. 인지세 : 해당세액의 50% 2. 국민주택채권 매입비용 : 대출금액 X 110 ~ 120% X 1% X 채권할인율

가입 방법

영업점,인터넷,스마트폰,모집인