우리은행 우리부동산론

우리은행의 '우리부동산론'은 아파트 외 부동산을 담보로 최저 연 4.13%에서 최고 연 6.72%의 금리로 제공되는 담보 대출 상품입니다. 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있고, 분할상환 또는 만기일시상환 방식으로 갚을 수 있습니다. 중도상환수수료와 연체이자율, 부대비용이 발생할 수 있으므로 자세한 조건은 은행에서 확인해야 합니다.

금리

최저 연 4.13%에서 최고 연 6.72%까지 적용되며, 평균 금리는 4.79%입니다. 금리 유형은 시장 상황에 따라 이자가 바뀌는 변동금리와 일정 기간 이자가 고정되는 고정금리 중 선택할 수 있습니다.

상환 방식

원금과 이자를 나눠 갚는 분할상환 방식과, 대출 기간 동안 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚는 만기일시상환 방식 중 선택 가능합니다.

중도상환수수료

대출을 만기 전에 갚으면 수수료가 발생합니다. 고정금리 선택 시 중도상환하는 원금의 0.71%에 남은 기간 비율을 곱한 금액을, 변동금리 선택 시 0.95%를 적용한 금액을 내야 합니다.

연체이자율

약정한 이자에 3%가 더 붙으며, 가계대출의 경우 법정 최고 금리인 12%를 넘지 않도록 제한됩니다.

부대비용

대출 금액에 따라 인지세(5천만원 이하는 없음)의 절반과 국민주택채권 매입 비용(대출금액×120%×1%×채권할인율)이 추가로 들 수 있습니다.

※ 공시 정보를 AI가 이해하기 쉽게 풀어 정리한 참고용 설명입니다. 정확한 조건은 금융회사에서 확인하세요.

상품 조건

금리유형

고정금리·변동금리

상환유형

분할상환방식·만기일시상환방식

담보유형

아파트외

중도상환수수료

- 고정금리 : 중도상환대출금×0.71%×잔존기간÷대출기간 - 변동금리 : 중도상환대출금×0.95%×잔존기간÷대출기간

연체이자율

- 적용금리+ 3% (가계대출 최고연체이자율 : 12%)

부대비용

- 인지세 : 해당세액의 50%(대출금액 5천만원 이하시 없음) - 국민주택채권 매입 : 대출금액 × 120% × 1% × 채권할인율

가입 방법

영업점,모집인