우리은행 우리부동산론

우리은행의 '우리부동산론'은 아파트를 포함한 부동산을 담보로 최저 4.17%에서 최고 6.8%까지 금리가 적용되는 대출 상품입니다. 고정금리나 변동금리 중 선택할 수 있고, 돈을 나눠 갚거나 만기에 한꺼번에 갚는 방식을 고를 수 있습니다. 중도에 대출을 갚으면 수수료가 발생하고, 연체 시 추가 이자가 붙으니 꼼꼼히 확인해야 합니다.

금리와 이자

최저 4.17%부터 최고 6.8%까지 적용되며, 평균 금리는 4.79% 수준이에요. 고정금리는 이자가 대출기간 동안 그대로고, 변동금리는 시장 상황에 따라 바뀔 수 있어요.

대출 한도와 담보

아파트 등 부동산을 담보로 LTV(담보가치 대비 대출 비율) 70%까지 빌릴 수 있어요. 예를 들어 담보 가치가 1억 원이면 최대 7천만 원까지 대출 가능합니다.

상환 방법

분할상환은 매달 원금과 이자를 나눠서 갚는 방식이고, 만기일시상환은 이자만 내다가 대출 기간이 끝날 때 원금을 한꺼번에 갚는 방식이에요.

중도상환수수료

대출 만기 전에 미리 갚으면 수수료가 발생해요. 고정금리일 땐 남은 기간에 따라 중도상환금액의 0.71%를, 변동금리면 0.95%를 곱해서 계산합니다.

연체 이자와 부대비용

원금이나 이자를 늦게 내면 원래 금리에 3%가 더 붙고, 가계대출은 최고 12%를 넘지 않아요. 또 대출금이 5천만 원을 넘으면 인지세의 절반을 내야 하고, 국민주택채권 매입 비용도 추가로 들 수 있어요.

※ 공시 정보를 AI가 이해하기 쉽게 풀어 정리한 참고용 설명입니다. 정확한 조건은 금융회사에서 확인하세요.

상품 조건

금리유형

고정금리·변동금리

상환유형

분할상환방식·만기일시상환방식

담보유형

아파트외

중도상환수수료

- 고정금리 : 중도상환대출금×0.71%×잔존기간÷대출기간 - 변동금리 : 중도상환대출금×0.95%×잔존기간÷대출기간

연체이자율

- 적용금리+ 3% (가계대출 최고연체이자율 : 12%)

부대비용

- 인지세 : 해당세액의 50%(대출금액 5천만원 이하시 없음) - 국민주택채권 매입 : 대출금액 × 120% × 1% × 채권할인율

가입 방법

영업점,모집인